Overzicht
Omschrijving
INVESTERINGSPAND MET LEVENSLANG HUURCONTRACT
Ben je op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid? Dan is dit je kans!
Ligging:
Dit appartement bevindt zich op een van de belangrijkste hoofdbanen richting het centrum van Antwerpen. De locatie biedt een ideale combinatie van levendige stedelijke activiteiten en natuurlijke rust, dankzij de nabijheid van Fort 7 en Fort 8. Met het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten in het hart van Antwerpen, en met de auto bereik je snel de ring van Antwerpen en de A12. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Indeling:
Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en extra privacy. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met dubbele wastafel en bad, een ruime en lichte leefkamer, en een groot terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Investering:
Dit appartement biedt een solide investeringskans dankzij een levenslang huurcontract, wat garant staat voor een stabiel rendement. Het is momenteel verhuurd voor € 700 per maand, exclusief kosten, wat resulteert in een bruto rendement van 5%. Deze zekerheid maakt het een zorgeloze investering voor de lange termijn.
TROEVEN
+ Interessante investering: Dit appartement biedt een aantrekkelijk rendement met een levenslang huurcontract.
+ Bovenste verdieping: Geniet van extra privacy en een schitterend uitzicht.
+ Ruim terras: Ideaal voor onts
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604-0003269072-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 119000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6373856 |